„Essen 51“ – das neue Stadtquartier

  Rund 50 Hektar umfasst das Gebiet des Projekts „Essen 51“. In diesem Areal befand sich bisher nur Industriebranche. Nun hat die Thelen Gruppe die(…) weiterlesen

Fristen bei Schönheitsreparaturen – Worauf müssen Sie als Vermieter achten?

  Die Frage, wann in einem Mietobjekt welche Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, löst häufig in Mietverhältnissen nervenaufreibende Diskussionen aus. Selbst die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet nicht(…) weiterlesen

Schäden in Mietwohnungen: Gesetz stärkt Vermieter

  Es ist gesetzlich festgelegt, dass ein Mieter die Mietswohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten hat. Hält sich der Mieter nicht daran, kann der(…) weiterlesen

Wichtig für alle Wohnungseigentümer: die Teilungserklärung

  Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufen möchten, sollten Sie zuvor unbedingt die Teilungserklärung prüfen. In diesem Dokument wird festgelegt, wie die einzelnen(…) weiterlesen

Vermeiden Sie Ärger beim Umbau – Brauchen Sie eine Baugenehmigung?

  Steht ein Umbau einer Immobilie in Planung oder der Bau eines Eigenheims, bedeutet das oft eine große Herausforderung: Es gibt viele bürokratische Vorgaben und(…) weiterlesen

Der Mieter verstirbt: Was bedeutet das für ein Mietverhältnis?

  Der Tod eines Menschen ist nicht nur eine persönliche Tragödie – er bedeutet für die Hinterbliebenen auch einen bürokratischen Kraftakt. Lebte der Verstorbene zur(…) weiterlesen

Mietbetrüger: Was tun gegen Mietnomaden?

  Wenn die monatliche Miete unregelmäßigen bis gar nicht mehr überwiesen wird und der Mieter nie anzutreffen oder zu sprechen ist, ergibt sich daraus ein(…) weiterlesen

Tipps für Vermieter, um Mietstreitigkeiten zu vermeiden

  Mietstreitigkeiten sind sowohl für Vermieter als auch Mieter eine anstrengende und nervenraubende Angelegenheit. In der Regel gilt zu aller erst immer: Nur sprechenden Menschen(…) weiterlesen

Die Aufgaben eines Hausverwalters und seine Bedeutung für eine Wohnungseigentümer-gemeinschaft

  Auch wenn es keine geschützte Bezeichnung gibt und sich prinzipiell jedermann als Hausverwalter bezeichnen kann: Es gibt gesetzlich geregelte Rechte und Pflichten, denen die(…) weiterlesen

Immobilien erben und vererben

  Den Traum vom Eigenheim wollen sich viele Menschen in ihrem Leben verwirklichen. Wer sich diesen Wunsch erfüllt, ist zumeist glücklich und stolz, denn schließlich(…) weiterlesen

Tipps zur Wohngebäudeversicherung

  Abgedeckte Dächer, umgeknickte Bäume, zerbrochene Fenster: Die Liste von potenziellen Folgeschäden immer wiederkehrender Unwetterfronten an der eigenen Immobilie lässt sich durchaus noch beliebig weiterführen.(…) weiterlesen

Wohnen und leben in Essen

  Früher Industriemetropole – Heute Studentenstadt: Vielfalt trotz Unterschiede Die Stadt Essen lädt zum Wohnen ein: als viertgrößte Stadt Nordrheinwestfalens und Kulturhauptstadt des Jahres 2010(…) weiterlesen

Mietanstieg im Ruhrgebiet

Immer mehr Menschen ziehen vom Land in die Stadt. Mit verheerenden Folgen für den Wohnungsmarkt. Die steigende Nachfrage lässt vielerorts die Mietpreise explodieren und führt(…) weiterlesen