Grundbuch schlägt Sparbuch —— Mehrfamilienhaus Nähe Haumannplatz

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Grundbuch schlägt Sparbuch ------ Mehrfamilienhaus Nähe Haumannplatz
Objekt:
Mehrfamilienhaus
Mietpreis:
850.000,00 €
Baujahr:
1952
Wohnfläche:
ca. 380 qm
Grundstück:
ca. 855 qm
Courtage:
3,57 % incl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis, vom Käufer zahlbar an Kirchner Mahlstedt Immobilien GbR bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Energiekennwert:
119,0 kWh/(m²xa)
Energieart:
http://www.kirchner-mahlstedt.de/wp-admin/edit.php?post_type=immobilie
Mieteinnahmen p.A.:
35.820 EUR
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Errichtet wurde dieses Mehrfamilienhaus als Teil eines Dreier-Ensembles in massiver Bauweise 1952 errichtet. Der zum Verkauf stehende Teil befindet sich auf einem ca. 855 m² großen Grundstück. Das Objekt ist voll unterkellert. Endenergiebedarf: 119,0 kWh/(m²xa) Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich Wohnungen mit ca. 70 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss bieten ca. 50 m² eine Wohnungsgröße und Raumaufteilung perfekt für Singles oder Paare.  Die Wohnungen sind langfristig vermietet. Sie können mit einer soliden Rendite rechnen, die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 35.820 €.