Kirchner und Mahlstedt: Ihre Immobilienmakler in Essen

Raum suchen. Raum finden. Raum geben.
Unsere Stadt ist unser Leben.
-Wir zeigen es Ihnen
Essen ist eine prosperierende Stadt. Keine andere Stadt im Ruhrgebiet hat so vielfältige Angebote an Kultur und Sport. In keiner anderen Region gibt es so viele private Kunstsammlungen. Das Ruhrgebiet ist stark im Dienstleistungssektor und wunderbar grün. Wir leben gerne in Essen und zeigen es Ihnen!
Unsere Philosophie ist einfach.
-Wir sind besonders
Wer rastlos durch das Leben rennt, braucht ein Ziel, an dem man sich zuhause fühlt, aber nicht gefangen ist. Wir sind stolz auf unsere Arbeit und hoffen, dass wir auf Ihre Fragen mit der perfekten Wohnung oder einem gelungenen Hausverkauf die richtige Antwort geben können.
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IMMOBILIEN-ANGEBOTE

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"Jeder Mensch, jede Familie hat eine eigene Vorstellung von Nähe und Weite." Sabine Mahlstedt im interview
Sabine Mahlstedt

T. 02 01 / 40 87 46 75

"Die berühmte 'Stecknadel im Heuhaufen' findet sich immer."
Monica Kirchner im Interview
Monica Kirchner

T. 0 20 54 / 93 85 322

IMMOBILIEN KAUFEN

Ma
Fernblick, Überblick, Weitblick
Objekt:
Wohnung
Kaufpreis:
269.000,00 €
Baujahr:
1971
Wohnfläche:
ca. 132 m2
Grundstück:
-
Ma
Haus auf dem Hügel ! Bauträgermaßnahme am Weg zur Platte in Bredeney!
Objekt:
Wohnung
Kaufpreis:
667.000,- bis 710.000,- EUR
Baujahr:
2020
Wohnfläche:
140m² bis 158m²
Grundstück:
-
Ki
reserviert
Beste Aussichten! 2 1/2 Raum Terrassenwohnung mit grünem Weitblick!
Objekt:
Wohnung
Kaufpreis:
249.000,00 €
Baujahr:
1987
Wohnfläche:
ca. 87.5 m2
Grundstück:
-
Ki
coming soon
In der Reihe, aber nicht von der Stange! Reihenmittelhaus in bester Lage in Kettwig!

IMMOBILIEN MIETEN

Ki
Ich habe Urlaub vom 01.10-15.10.19
Objekt:
Urlaub
Kaufpreis:
Baujahr:
0
Grundstück:
ca. 0 m2
Ki
Zu schön um wahr zu sein! Ein Haus am See in direkter Uferlage!
Objekt:
Einfamilienhaus
Mietpreis:
2.750,00 €
Baujahr:
2019
Wohnfläche:
ca. 192 m2
Grundstück:
ca. 695 m2

NEWS /AKTUELLES

Ki
14. Oktober 2019
Haltung exotischer Tierarten – was man als Mieter und als Vermieter wissen muss

Exotische und gefährliche Tiere halten – ein neuer Trend in Deutschland? Viele Privatpersonen finden es heutzutage langweilig, „normale“ Haustiere, wie zum Beispiel einen Hund oder(…) weiterlesen

Ki
12. September 2019
Wohnungsübergabe – welche Beschädigungen muss der Vermieter beheben?

Nach einem jahrelangen Mietverhältnis und entsprechender Nutzung des Wohnraums sind Abnutzungen im Haushalt völlig normal. Jedoch gibt es Schadensfälle, bei welchen es im Zweifelsfall sogar(…) weiterlesen

Ki
3. September 2019
Tod des Vermieters – Auswirkung auf das Mietverhältnis

Deutschland gehört zu den Ländern, in denen die meisten Menschen zur Miete leben. Auch wenn die Mieten steigen, eine eigene Immobilie bleibt für viele ein(…) weiterlesen

Ki
15. August 2019
Rauchen in den eigenen vier Wänden

Rund 29 Prozent der Deutschen sind Raucher, das sind umgerechnet ungefähr 20 Millionen Menschen. Ein Drittel der Einwohner. Die meisten Menschen rauchen auch in ihrer(…) weiterlesen

Ki
8. August 2019
Wie halte ich meine Wohnung im Sommer kühl?

Das ist eine Frage, die sich sicher jeder schon einmal gestellt hat. Im Sommer steigen die Temperaturen schnell an die 35 Grad Marke. Doch nicht(…) weiterlesen

Ki
25. Juli 2019
Renovierung in der Mietwohnung – wie weit darf ich gehen?

Wenn man eine neue Wohnung oder ein neues Haus mietet, hat man in der Regel die Hoffnung, dass dort handwerklich nicht mehr viel getan werden(…) weiterlesen

Ki
3. Juni 2019
„Gut Glut“: Grillen – Ja, aber nicht immer und überall

Der Sommer steht vor der Tür und Grillaromen von Bratwurst und Kräuterbaguette steigen in die Nase. Kurzum wird im Garten oder auf dem Balkon der(…) weiterlesen

Ki
2. Mai 2019
Lärmbelästigung und Ruhestörung

Laute Musik, bellende Hunde und spielende Kinder können für Mitwohnende rasch zur Lärmbelästigung werden. Das Verhältnis zwischen Nachbarn kann schnell kippen, wenn die eigenen vier(…) weiterlesen

Ki
24. April 2019
Überraschung Straßenausbaubeitrag

Straßenbaubeiträge sind eine Kommunalabgabe, die für bestimmte Maßnahmen des Straßenbaus und der Straßenentwässerung erhoben werden kann – und betroffenen Immobilienbesitzern viel Geld kostet. Gegenstand eines(…) weiterlesen

Ki
25. März 2019
Feindbild Vermieter?

Wer in der letzten Zeit selbst auf Wohnungssuche war oder Freunde und Bekannte hat, die ein neues Dach über den Kopf gesucht haben, mag viele(…) weiterlesen

Ki
12. März 2019
Wohnimmobilienmarkt am Rande der Überhitzung?

In Deutschland steigen Mieten und Kaufpreise für Wohnraum mittlerweile seit Jahren. Das Problem trifft Miet- und Kaufwillige genauso wie Immobilienmakler. Die Politik macht mit dem(…) weiterlesen

Ki
28. Januar 2019
Umzüge und Wohnungswechsel in Deutschland

Umzüge gehören für die meisten Menschen zu den stressigsten Herausforderungen. Ganze Hausstände müssen aufgelöst, Umzugskartons gefüllt, Möbel geschleppt werden – und am Ende, nachdem alles(…) weiterlesen

Ki
3. Dezember 2018
Besinnliche Weihnachtszeit – Welche Dekorationen sind in der Mietwohnung erlaubt?

In der Advents- und Weihnachtszeit werden die Häuser und Wohnungen traditionell festlich geschmückt. Weihnachtsbaum, Kerzen, Adventskranz und Weihnachtsmänner sind nur einige der zahlreichen Dekorationen im(…) weiterlesen

Ki
12. November 2018
Schlüssel weg – schnell und richtig handeln

Jeder hat ihn schon mindestens einmal hektisch und verzweifelt gesucht – den Haustürschlüssel. Durchschnittlich geht in Deutschland alle 35 Minuten ein Schlüssel verloren. Was muss(…) weiterlesen

Ki
19. Oktober 2018
Katastrophe Rohrbruch – wer kommt für die Schäden auf?

Nasse Wände sind der Albtraum eines jeden Mieters. Oft werden diese durch einen unbemerkten Rohrbruch verursacht. Was muss der Mieter tun, wenn er dunkle und(…) weiterlesen

Ki
15. September 2018
Mieterselbstauskunft – was Vermieter von Mietern erfragen dürfen

Eine Wohnungssuche ist für viele Menschen mit viel Stress verbunden. Wohnungssuche und Wohnungsbesichtigungen stellen auf dem Weg zur neuen Unterkunft die ersten Hürden dar. Danach(…) weiterlesen

Ki
21. August 2018
Haustierhaltung in Mietwohnungen

Hund, Katze, Maus und Co. – Haustiere sind bei vielen Mietern ein Thema. Ob ein Mieter entweder ein schon vorhandenes Haustier mit in eine neue(…) weiterlesen

Ki
4. Juli 2018
Smarthomes: Sind sie tatsächlich so smart?

Einen separaten An- und Ausschalter für jedes einzelne Haushaltsgerät bedienen zu müssen war gestern – heute kann jegliche Technik im Haus über das Smartphone gesteuert(…) weiterlesen

Ki
15. Juni 2018
Karriere in der Boom-Branche? Der Immobilienmarkt unter der Lupe

Der Immobilienmarkt ist aktuell nicht nur ein gewichtiger Faktor der deutschen Volkswirtschaft, sondern auch ein wirtschaftlicher Anker für Europa, so die Studie „Wirtschaftsfaktor Immobilien 2017“,(…) weiterlesen

Ki
25. Mai 2018
„Essen 51“ – das neue Stadtquartier

Rund 50 Hektar umfasst das Gebiet des Projekts „Essen 51“. In diesem Areal befand sich bisher nur Industriebranche. Nun hat die Thelen Gruppe die Fläche(…) weiterlesen

Ki
6. April 2018
Fristen bei Schönheitsreparaturen – Worauf müssen Sie als Vermieter achten?

  Die Frage, wann in einem Mietobjekt welche Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, löst häufig in Mietverhältnissen nervenaufreibende Diskussionen aus. Selbst die Beendigung des Mietverhältnisses bedeutet nicht(…) weiterlesen

Ki
8. März 2018
Schäden in Mietwohnungen: Gesetz stärkt Vermieter

Es ist gesetzlich festgelegt, dass ein Mieter die Mietswohnung in einem vertragsgemäßen Zustand zu halten hat. Hält sich der Mieter nicht daran, kann der Vermieter(…) weiterlesen

Ki
7. Februar 2018
Wichtig für alle Wohnungseigentümer: die Teilungserklärung

  Wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufen möchten, sollten Sie zuvor unbedingt die Teilungserklärung prüfen. In diesem Dokument wird festgelegt, wie die einzelnen(…) weiterlesen

Ki
11. Januar 2018
Vermeiden Sie Ärger beim Umbau – Brauchen Sie eine Baugenehmigung?

  Steht ein Umbau einer Immobilie in Planung oder der Bau eines Eigenheims, bedeutet das oft eine große Herausforderung: Es gibt viele bürokratische Vorgaben und(…) weiterlesen

Ki
12. Dezember 2017
Der Mieter verstirbt: Was bedeutet das für ein Mietverhältnis?

Der Tod eines Menschen ist nicht nur eine persönliche Tragödie – er bedeutet für die Hinterbliebenen auch einen bürokratischen Kraftakt. Lebte der Verstorbene zur Miete,(…) weiterlesen

Ki
30. November 2017
Mietbetrüger: Was tun gegen Mietnomaden?

  Wenn die monatliche Miete unregelmäßigen bis gar nicht mehr überwiesen wird und der Mieter nie anzutreffen oder zu sprechen ist, ergibt sich daraus ein(…) weiterlesen

Ki
11. Oktober 2017
Tipps für Vermieter, um Mietstreitigkeiten zu vermeiden

  Mietstreitigkeiten sind sowohl für Vermieter als auch Mieter eine anstrengende und nervenraubende Angelegenheit. In der Regel gilt zu aller erst immer: Nur sprechenden Menschen(…) weiterlesen

Ki
25. September 2017
Die Aufgaben eines Hausverwalters und seine Bedeutung für eine Wohnungseigentümer-gemeinschaft

  Auch wenn es keine geschützte Bezeichnung gibt und sich prinzipiell jedermann als Hausverwalter bezeichnen kann: Es gibt gesetzlich geregelte Rechte und Pflichten, denen die(…) weiterlesen

Ki
15. August 2017
Immobilien erben und vererben

  Den Traum vom Eigenheim wollen sich viele Menschen in ihrem Leben verwirklichen. Wer sich diesen Wunsch erfüllt, ist zumeist glücklich und stolz, denn schließlich(…) weiterlesen

Ki
13. Juli 2017
Tipps zur Wohngebäudeversicherung

  Abgedeckte Dächer, umgeknickte Bäume, zerbrochene Fenster: Die Liste von potenziellen Folgeschäden immer wiederkehrender Unwetterfronten an der eigenen Immobilie lässt sich durchaus noch beliebig weiterführen.(…) weiterlesen

Ki
29. Juni 2017
Wohnen und leben in Essen

  Früher Industriemetropole – Heute Studentenstadt: Vielfalt trotz Unterschiede Die Stadt Essen lädt zum Wohnen ein: als viertgrößte Stadt Nordrheinwestfalens und Kulturhauptstadt des Jahres 2010(…) weiterlesen

Ki
31. Mai 2017
Mietanstieg im Ruhrgebiet

Immer mehr Menschen ziehen vom Land in die Stadt. Mit verheerenden Folgen für den Wohnungsmarkt. Die steigende Nachfrage lässt vielerorts die Mietpreise explodieren und führt(…) weiterlesen