Hallo Lieblingswohnung

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Hallo Lieblingswohnung
Objekt:
Wohnung
Mietpreis:
530,00 €
Baujahr:
1998
Wohnfläche:
ca. 64 m2
Grundstück:
-
Nebenkosten:
165,- EUR/Mo
Energieverbrauch:
89 kWh/(axm²)
Energieart:
Gas
Effizienkl:
C
Stellplatz:
25,- EUR
Diese moderne und sympathische Wohnung wird Ihr Herz schnell erobern. Sie ist großzügig angelegt für 1 Person, egal welchen Alters, aber auch für 2 Personen geeignet. Sie befindet sich in der belle Etage (1. Etage) eines gepflegten und architektonisch sehr ausgefallenen Gebäudeensembles mit je 6 schicken Wohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt:  Man betritt die Wohnung über eine sehr großzügige, helle Diele, welche die Wohnung in den Schlaf- und  Badbereich, sowie einen Wohn-, Koch- und Essbereich aufteilt. Die Diele selbst bietet Platz für eine komfortable Garderobe und dazu gibt es noch eine praktische Abstellkammer. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und hat eine Größe von ca. 5,5m². Das sehr helle Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon ist 27m² groß und hat eine 3m breite bodentiefe Fensterfront nach Osten ausgerichtet. Ein schöner Balkon in luftiger Höhe einer 2ten Etage (Hanglage des Grundstücks) bietet einen schönen Blick und Sonne bis ca. 15.00 Uhr. Das architektonisch interessante Gebäude ist 1998 entstanden, bietet eine sehr gute, moderne Wohnqualität und wird über eine Gaszentralheizung incl.  Warmwasserzubereitung geheizt. Die Wohnanlage ist äußerst gepflegt, daher gibt es keinen weiteren Reparaturstau. Einen Fernsehanschluss ( Sat- Anlage von Katrein) findet man sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer, der Telefonanschluss liegt ebenfalls im Wohnzimmer. Diese Räume der  Wohnung sind mit einem Eichenparkettboden ausgelegt, die Innentüren sind aus Buche. Im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen, die in einem Schachbrettmuster in grau-matt und grau-hochglanz verlegt sind. Das Bad (mit großem Fenster) ist ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche, sowie Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Des Weiteren bietet das Badezimmer einen Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Einbauküche in Buchenoptik kann optional übernommen und kostenlos genutzt werden, es steht eine Spülmaschine (45cm), ein Backofen mit Ceranfeld und eine Kühl-Gefrierkombination zur Verfügung. Der Neueinbau Ihrer eigenen Küche ist ebenfalls möglich. Auch ein Kellerraum gehört zur Wohnung.   Auf dem Balkon, der ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen bietet, sind moderne, graue Betonplatten verlegt.