Maisonette über den Dächern von Kettwig!

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Maisonette über den Dächern von Kettwig!
Objekt:
Wohnung
Kaufpreis:
299.000,00 €
Baujahr:
1984
Wohnfläche:
ca. 93.5 m2
Grundstück:
-
Bezugsfrei:
01.03.2020
Courtage:
3,57% Provision inkusiv 19% MwSt.
Energieverbrauch:
59,6 kWh/(axm²)
Energieart:
Strom
1 Stellplatz:
10.000€
Diese jung gebliebene, moderne Maisonette befindet sich in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1984 und liegt in der dritten Etage im Dachgeschoss zuzüglich Spitzboden. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige beinah quadratische Diele mit Garderobe und Gäste-WC , um dann in das große Wohn- Eßzimmer mit angrenzender offener Küche und deren gemütlichen „Gutenmorgenbalkon“ (3m²) zu gelangen. Die Nobiliaküche in strahlendem weiß ist perfekt angepasst an die Räumlichkeiten und ist mit Highlights wie 90cm Induktionskochfeld und Weinklimaschrank ideal konzipiert, um es sich auch kulinarisch sehr gut gehen zu lassen. Die gesamte Wohnetage hat eine Fläche von beinah 60m² und unterstreicht damit die Großzügigkeit der Wohnung. Im oberen Bereich der Maisonette wird  dann WOHLFÜHLEN ganz groß geschrieben, denn neben einer Arbeitsempore, dem Schlafzimmer und einem geschmackvollen luxuriösen Duschbad gelangen Sie hier zu der 11m² großen Dachterrasse. Dieser Platz in luftiger Höhe sorgt für einen grandiosen Ausblick über die Dächer Kettwig´s und mit Sonne von morgens bis abends, ist dies ein Wellnessort erster Klasse.Die Wohnung ist ein ideal für 2 Personen, die das Leben im Kettwiger Städtchen lieben, aber gleichzeitig einen ruhigen Ort der Zweisamkeit ohne Berührungspunkte mit Nachbarn bevorzugen, denn  alle Räumlichkeiten und die Dachterrasse sind uneinsehbar. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem abgeschlossenen Innenhof, der in dieser Lage wirklich gold wert ist. Auch ein großer Fahrradabstellraum steht zur Verfügung und natürlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Alle Wohnungen sind im  privaten Besitz und werden überwiegend auch selbst genutzt.